买房技巧：这些楼盘知识你懂吗？

操作方法

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  01 买房去保险公司买保险。
  很多人在买房子的时候，直接就会在购房的时候同时购买保险。如果你不在地产商那里购买保险，而是选择在保险公司购买保险的话，这就会让自己省下一部分钱，因为在保险公司购买房产保险他们会给我们一定的优惠。
  
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  02 楼盘开盘的时候要慎重选择。
  如果有新楼开盘，地产商的确会抛出一些优惠，大家一般都会抢着去购买房子，这其实是一个错误的选择。一般新楼盘开盘，地产商都会把一些好的户型留下来，等到后期销售。如果你在开盘的时候就选择购买房子，可能购买不到好的户型。
  
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  03 不要相信广告。
  在购买房子的时候，一定要亲自去自己想要购买的房子看看。一般地产商向你展示的都是理想状态下的，他的真实情况是怎样的？只有你亲自去考察才会得到实际的情况。
  
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  04 保持心平气和的心态。
  购买房子对一个家庭来说是一件很重要的事情，千万不要头脑发热。对于售楼的工作人员来说，如果你失去理智立即下手，他们是非常的欢迎的。想要购买到好的房子，就要保持头脑的清醒，多看看，最后再确定购买哪一个。
  
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  05 楼层的选择也是很重要的。
  在我们选择楼房的时候，一定要注意想要购买的房子在哪一个层次。选择楼房的层次一般价格方面都会不同，底层有底层的好处，高层有高层的好处。但是购买房子的时候要注意不要购买十层左右的层次，因为这里的空气也会比其他的楼层要差一些。
  
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  06 楼盘周围的绿化也是很重要的。
  一个好的楼盘，不只是房子的好坏，还牵扯到他周围的环境以及配套设施。想要购买一套房子，首先我们就要多了解一下，不能急急忙忙下手。楼房周围的绿化一般都是循序渐进的过程，如果一个楼盘刚开始抛售就把绿化搞得特别好，这可能就不是很好的预兆。
  
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  07 了解楼盘的证件是否齐全。
  在购买房子的时候，一定要注意到楼盘的证件是否齐全，如果楼盘的证件不齐全的话，会给购买楼房的人带来很多的风险和不必要的麻烦。所以在购买房子之前最好去当地的土地管理部门咨询一下。